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美國20大城市的10月房價大漲近8%,改寫六年來新高,顯示超低房貸利率和買房需求增強。

周二公布的標普/凱斯席勒房價指數顯示,全美20大城市的10月房價較去年同期躍漲7.95%,創2014年以來最高,也優於分析師預期的上漲6.95%;10月房價比9月上漲1.6%,為2013年4月以來最大。

這項報告指出,美國10月房價走高的原因,包括買家需求穩定增加、房屋供應吃緊,以及房貸利率處於低檔。但房屋庫存不足和房價飆升,可能會導致房市發展動能放緩,並促使一些買家打消購屋念頭。

商務部上周公布,11月美國新屋銷售增速為五個月來最小,與此同時,美國11月成房銷售下滑,原因是現有房屋供應量創新低,市場供不應求。